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                                                                                  主营业务:真人赌场app / 真人赌场代理 / 真人赌博娱乐游戏大全

                                                                                  上海公司

                                                                                  当前位置:上海伟力达批发零售股份有限公司 > 上海公司 > 真人赌博娱乐游戏大全

                                                                                  真人赌博娱乐游戏大全_[通告]中国铝业:包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  发布时间:2018-08-11 09:28 作者:真人赌博娱乐游戏大全 来源: 点击:115 字号:

                                                                                  [通告]中国铝业:包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  时刻:2015年06月25日 20:35:00 中财网

                                                                                  [告示]中国铝业:包头铝业(集体)有限责任公司拟转让部分资产及负债项目评估陈述








                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让

                                                                                  部门资产及欠债项目
                                                                                  评估陈诉
                                                                                  中企华评报字
                                                                                  Q01⑸第
                                                                                  “鲳号
                                                                                  (共1册,第1册
                                                                                  )


                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司
                                                                                  二○一五年六月二十二日


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  目次

                                                                                  注册资产评估师声明
                                                                                  ,¨¨.¨.¨¨¨¨...¨¨¨¨¨¨¨.....¨¨
                                                                                  2
                                                                                  评估陈诉择要。¨¨¨¨¨.¨¨¨.......¨¨¨¨¨¨¨.....¨·3
                                                                                  评估陈诉正文
                                                                                  ,¨¨¨¨..........¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨....¨·5

                                                                                  委托方、产权持有者及营业约定书约定的其他评估陈诉行使者
                                                                                  ,.¨5
                                                                                  评估目标
                                                                                  ¨.......¨¨¨..¨.¨.¨..¨...¨¨.7
                                                                                  评估工具和评估范畴,.
                                                                                  .¨¨.........¨.......·7
                                                                                  四、代价范例及其界说
                                                                                  ..¨¨¨......¨..¨.......¨8
                                                                                  五、评估基准日,........¨....¨...........¨8
                                                                                  六、评估依据

                                                                                  .................¨.¨¨...¨¨8
                                                                                  七、评估要领

                                                                                  .¨¨.......¨.....¨..¨¨....·

                                                                                  11


                                                                                  丿、、评估措施实验进程和环境...¨¨.........¨....16

                                                                                  九、评估假设
                                                                                  ,.
                                                                                  .......¨¨¨....¨¨.......¨.·

                                                                                  18
                                                                                  十、评估结论
                                                                                  ¨¨¨¨..........¨......¨....¨19
                                                                                  十一、出格事项声名
                                                                                  ..........¨..¨...¨.¨....¨19
                                                                                  十二、评估陈诉行使限定声名
                                                                                  ¨....¨.¨......¨.¨¨..⒛
                                                                                  十三、评估陈诉日..¨¨¨.....¨¨¨¨.........¨¨·




                                                                                  评估陈诉附件
                                                                                  ‘¨¨¨¨¨¨¨¨¨...¨¨¨¨¨¨¨.¨¨¨¨¨¨¨¨¨⒉

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  注册资产评估师声明

                                                                                  一、我们在执行本资产评估营业中,遵循相干法令礼貌和资产评
                                                                                  估准则,固守独立、客观和合理的原则;按照我们在执业进程中网络
                                                                                  的资料,评估陈诉告诉的内容是客观的,并对评估结论公道性包袱相
                                                                                  应的法令责任。

                                                                                  二、评估工具涉及的资产、欠债清单,由委托方、产权持有者申
                                                                                  报并经其签章确认;所提供资料的真实性、正当性、完备性,适当使
                                                                                  用评估陈诉是委托方和相干当事方的责任。

                                                                                  三、我们与评估陈诉中的评估工具没有现存可能预期的好处相关;
                                                                                  与相干当事方没有现存可能预期的好处相关,对相干当事方不存在偏
                                                                                  见。

                                                                                  四、我们已对评估陈诉中的评估工具及其所涉及资产举办现场调
                                                                                  查;我们已对评估工具及其所涉及资产的法令权属状况给以须要的关
                                                                                  注,对评估工具及其所涉及资产的法令权属资料举办了磨练,并对已
                                                                                  经发明的题目举办了如实披露,且已提请委托方及相干当事方完美产
                                                                                  权以满意出具评估陈诉的要求。

                                                                                  五、我们出具的评估陈诉中的说明、判定和结论受评估陈诉中假
                                                                                  设和限制前提的限定,评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明
                                                                                  的假设、限制前提、出格事项声名及其对评估结论的影响。

                                                                                  北京中企华资产评估有限贵任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  评估陈诉择要

                                                                                  重要提醒
                                                                                  本择要内容摘自评估陈诉正文,欲相识本评估项目标详
                                                                                  细环境和公道领略评估结论,该当真阅读评估陈诉正文。

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司接管包头铝业(团体)有限责
                                                                                  任公司和包头铝业有限公司的委托,按照有关法令、礼貌和资产评估
                                                                                  准则,遵循独立、客观、合理的原则,回收公认的评估要领,凭证必
                                                                                  要的评估措施,对包头铝业(团体)有限责任公司拟转让到包头铝业

                                                                                  有限公司的部门资产及欠债在评估基准日的市场代价举办了评估。现

                                                                                  将评估陈诉择要如下:
                                                                                  评估目标:按照中国铝业股份有限公司集会会议纪要,包头铝业(集
                                                                                  团)有限责任公司拟将部门资产及欠债转让到包头铝业有限公司,为

                                                                                  ,


                                                                                  此需对包头铝业(团体)有限责任公司的部门资产及欠债举办评估


                                                                                  为上述经济举动提供代价参考依据。

                                                                                  评估工具:包头铝业(团体)有限责任公司的部门资产及欠债。
                                                                                  评估范畴:评估工具涉及的资产及欠债的内容,包罗活动资产、

                                                                                  牢靠资产、无形资产和活动欠债。
                                                                                  评估基准日:⒛15年4月SO日。
                                                                                  代价范例:市场代价
                                                                                  评估要领:资产基本法
                                                                                  评估结论:本评估陈诉用资产基本法评估功效作为评估结论。具

                                                                                  体结论如下:

                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司评估基准日总资产账面代价为


                                                                                  ⒛3,⒛万元,增值额为
                                                                                  “3,gG万元,增
                                                                                  ⒛,4Og,⒛万元,评估代价为
                                                                                  ⒛∵
                                                                                  值率2,g/%;总欠债账面代价为
                                                                                  ⒛,两9,9万元,评估代价为
                                                                                  ⒛,两9,V

                                                                                  万元,无评估增减值;净资产账面代价为2,GS9.〃万元,净资产评估

                                                                                  代价为3,鲳3,/S万元,增值额为“3,gG万元,增值率为31,叩%。

                                                                                  评估汇环境详见下表
                                                                                  :

                                                                                  `总

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  资产评估功效汇总表

                                                                                  评估基准日:⒛15年4月sO日金额单元:人民币万元
                                                                                  账面代价评估代价增减值增值率.. %
                                                                                  项目
                                                                                  A B C=B-AD〓C/A× 100%

                                                                                  ^


                                                                                  1


                                                                                  活动资产.. 19,89991 20,30511 40520

                                                                                  非活动资产.. 2 8,50938 8,94814 43876

                                                                                  ^
                                                                                  ^


                                                                                  ^


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                                                                                  ^





                                                                                  个中:恒久股权投资.. 3







                                                                                  ^
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                                                                                  ^


                                                                                  投资性房地产.. 4

                                                                                  牢靠资产.. 5 8)32717 8,61113 28396 341

                                                                                  在建工程.. 6

                                                                                  ^
                                                                                  υ



                                                                                  υ






                                                                                  υ


                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ


                                                                                  无形资产.. 7 182,21 337,01 15480 8496

                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^υ^
                                                                                  υ


                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ


                                                                                  ^υ^
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                                                                                  υ


                                                                                  个中:土地行使权.. 8

                                                                                  其他非活动资产.. 9

                                                                                  资产总计

                                                                                  ^
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                                                                                  843,96


                                                                                  28,409,29


                                                                                  29,253,25


                                                                                  2,97



                                                                                  υ
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                                                                                  υ


                                                                                  ^υ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ





                                                                                  活动欠债.. 25,76952 25,76952

                                                                                  非活动欠债


                                                                                  υ





                                                                                  ^
                                                                                  υ



                                                                                  υ


                                                                                  ^
                                                                                  υ





                                                                                  欠债总计.. 25,769,52 25,769,52 0,00

                                                                                  净资产.. 14 2,639.77 3,483.73 843,96 31,97

                                                                                  ,


                                                                                  本评估陈诉仅为评估陈诉中描写的经济举动提供代价参考依据..

                                                                                  评估结论的行使有用限期自评估基准日⒛15年4月⒛日起一年有用。
                                                                                  评估陈诉行使者该当充实思量评估陈诉中载明的假设、限制前提、
                                                                                  出格事项声名及其对评估结论的影响。

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让资产
                                                                                  所涉及的包头铝业(团体)有限责任公司
                                                                                  部门资产及欠债项目

                                                                                  评估陈诉正文

                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司:
                                                                                  包头铝业有限公司:

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司接管包头铝业(团体)有限责
                                                                                  任公司和包头铝业有限公司的委托,按照有关法令、礼貌和资产评估
                                                                                  准则、资产评估原则,回收资产基本法,凭证须要的评估措施,对包
                                                                                  头铝业(团体)有限责任公司拟转让到包头铝业有限公司的部门资产

                                                                                  及欠债在评估基准日的市场代价举办了评估。现将资产评估环境陈诉

                                                                                  如下;

                                                                                  一、委托方、产权持有者及营业约定书约定的其他评估陈诉使
                                                                                  用者

                                                                                  本次评估的委托方为包头铝业(团体)有限责任公司和包头铝业
                                                                                  有限公司、产权持有者为包头铝业(团体)有限责任公司,营业约定
                                                                                  书约定的其他陈诉行使者包罗国度法令、礼貌划定的评估陈诉行使者

                                                                                  行使。

                                                                                  (一)委托方1轮廓(即产权持有者)
                                                                                  企业名称:包头铝业(团体)有限责任公司
                                                                                  住所: 内蒙古自治区包头市东河区毛其来
                                                                                  法定代表人:柴永成
                                                                                  实劳绩本:人民币肆亿壹仟陆百柒拾万元
                                                                                  公司范例:其他有限责任公司
                                                                                  创立日期:1998年12月Os日
                                                                                  业务限期.. : 自1gg8年彳2月OS日至⒛鲳年彳2月07日


                                                                                  策划范畴:高纯铝、碳素、家产硅(石拐园区),塑料及相干产物

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  出产及贩卖;对外投资控(参)股策划;水、风、气、热出产策划(仅
                                                                                  限本团体内);锅炉管道维修;有色金属及合金的研发,技能转让、中
                                                                                  试和产物的贩卖;承办中外合伙策划、相助出产;物业打点;劳务;
                                                                                  住宿餐饮(仅限分公司策划);租赁;信传媒;通信收集维修;构筑

                                                                                  `急

                                                                                  装潢;机电、五金交电、化工的贩卖,自营和署理衷耘帔物和技能的
                                                                                  收支口,但国度限制公司策划或榨取收支口的商品和技能除外;铝型
                                                                                  材的出产、加工、贩卖;熔剂、木柴、耐火原料成品的出产及贩卖;
                                                                                  石油产物、汽车配件的贩卖。

                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司是1gg8年底由包头铝厂改制而
                                                                                  来,创立时刻为1998年12月08日,注册资金41,670,OO万元。
                                                                                  今朝股权布局为中国铝业股份有限公司持有80,鲳%、包头市人
                                                                                  民当局持有19,9%。

                                                                                  (二)委托方2轮廓
                                                                                  企业名称:包头铝业有限公司
                                                                                  住所:内蒙古自治区包头市东河区毛其来
                                                                                  法定代表人:柴永成
                                                                                  注册成本:人民币壹拾陆亿陆仟捌佰玖拾捌万元
                                                                                  公司范例:有限责任公司(法人独资)
                                                                                  创立日期:⒛08年5月22日
                                                                                  业务限期: 自2OO8年5月22日至⒛ss年5月21日
                                                                                  策划范畴:铝、铝合金及其加工产物、热能、碳素成品的出产销

                                                                                  售;机电产物、五金交电、化工产物(伤害品除外)的贩卖;策划本
                                                                                  企业自产产物及技能的出口营业;策划本企业出产所需的原辅原料、
                                                                                  仪器仪表、呆板设各、零配件及技能出口营业(国度限制策划和国度
                                                                                  榨取收支口的产物及技能除外);策划进料加工和..
                                                                                  “三来一补

                                                                                  营业;
                                                                                  废玄色、有色金属的接纳;润滑油的贩卖;家产炉窑砌筑及维修;铝、
                                                                                  碳素相干设各配件及自动节制体系的研发、制造、补缀、贩卖。

                                                                                  今朝股权布局为中国铝业股份有限公司持有100%股权。
                                                                                  (三)营业约定书约定的其他评估陈诉行使者
                                                                                  评估陈诉行使者为国度法令、礼貌划定的评估陈诉行使者行使..

                                                                                  ,


                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  不得被其他任何第三方行使或依靠。

                                                                                  二、评估目标
                                                                                  按照中国铝业股份有限公司集会会议纪要,包头铝业(团体)有限责
                                                                                  任公司拟将部门资产及欠债转让到包头铝业有限公司,为此需对包头
                                                                                  铝业(团体)有限责任公司的相干资产及欠债举办评估,为上述经济
                                                                                  举动提供代价参考依据。

                                                                                  三、评估工具和评估范畴
                                                                                  (一)评估工具
                                                                                  按照本次评估目标,评估工具是包头铝业(团体)有限责任公司
                                                                                  的部门资产及欠债。

                                                                                  (二)评估范畴

                                                                                  评估范畴是评估工具涉及的资产及欠债的内容,包罗活动资产、
                                                                                  牢靠资产、无形资产和活动欠债,总资产账面值为⒛,娴9,⒛万元;负
                                                                                  债包罗活动欠债,总欠债账面值为⒛,两9,m万元;净资产账面值为
                                                                                  2,6Sg,//万元。评估基准日的模仿财政报表已经安永管帐师事宜所(特
                                                                                  殊平凡合资)审计,并出具了无保存意见的审计陈诉。

                                                                                  委托评估的资产权属环境如下:

                                                                                  委托评估的衡宇构筑物共13项,构筑面积共13,136,50平方米

                                                                                  ,


                                                                                  均未治理衡宇全部权证,产权持有者出具了权属证明资料,证明上述
                                                                                  无证衡宇确实为其全部,并理睬假如上述衡宇产权呈现题目愿包袱相
                                                                                  应的法令责任。详细未办证明细如下:

                                                                                  房产(构筑物)名建成年代构筑面积账面代价(元 )
                                                                                  序号布局
                                                                                  称(完工日期)
                                                                                  (平方米)原值净值..
                                                                                  1熔剂车间.. 1985-06砖混.. 38000 381,696,00 108,34790
                                                                                  0∠
                                                                                  模具车间.. 1985-06砖混.. 3,78000 1,744,69800 483,50728
                                                                                  3衡宇.. 2004-07框架.. 6,04800 16‘ 246,42440 13J182,02879
                                                                                  4后一万吨厂房.. 2004-07框架.. 4‘ 45852 10,180,92032 81645,33813
                                                                                  5厂房.. (⒛12) 2004-07框架.. 32400314、 741 00 294,80742
                                                                                  6办公楼.. 1985-06砖混.. 1,09500 557,19400 435,77210
                                                                                  7门市部.. 1985-06砖混.. 49,68200 38,85548

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  序号
                                                                                  房产(构筑物)名建成年代
                                                                                  布局
                                                                                  构筑面积账面代价(元
                                                                                  )
                                                                                  称(完工日期)
                                                                                  (平方米
                                                                                  )原值净值


                                                                                  8车库
                                                                                  1985-06砖混
                                                                                  24000
                                                                                  70,37400
                                                                                  40J963,34
                                                                                  9浴室
                                                                                  1985ˉ
                                                                                  06砖混
                                                                                  40800
                                                                                  729,93700
                                                                                  473,86599

                                                                                  空压站
                                                                                  1985-06砖混
                                                                                  22000
                                                                                  37‘
                                                                                  20000
                                                                                  21,65348
                                                                                  锅炉房
                                                                                  1985-06框架
                                                                                  62000
                                                                                  1,176,850,00
                                                                                  567,339,76


                                                                                  0∠


                                                                                  00


                                                                                  水泵房
                                                                                  2004-07

                                                                                  砖混


                                                                                  ”叶

                                                                                  298,95109


                                                                                  265,225,70


                                                                                  制品库房
                                                                                  1985-06砖混
                                                                                  58900
                                                                                  856,31700
                                                                                  483,10546
                                                                                  衡宇构筑物合计
                                                                                  18,24302
                                                                                  32,644,98481
                                                                                  25,040,81083

                                                                                  上述房产中序号3的衡宇、序号4的后一万吨厂房、序号5的厂


                                                                                  (⒛12)、序号12的水泵房所占用的土地已治理国有土地行使权证
                                                                                  (包国用
                                                                                  (⒛∝)第
                                                                                  ⒛OO⒛号),土地行使权面积
                                                                                  16,∞0,OO平方米

                                                                                  ,


                                                                                  土地行使者:包头普基-包铝精铝有限公司,行使权范例为作价出资,
                                                                                  用途为家产用地,他项权证号:包他项
                                                                                  (⒛10)字第⒛01叩号,权力
                                                                                  人:华融国际信任有限责任公司,存续至:⒛19年5月5日。该宗土

                                                                                  地未纳入本次评估范畴内。
                                                                                  委托评估的车辆共彳0项,除在厂区内行使车辆外,别的车辆均办
                                                                                  理了无邪车行驶证,证载权力工钱包头铝业(团体)有限责任公司。

                                                                                  四、代价范例及其界说
                                                                                  按照评估目标,确定本次评估工具的代价范例为市场代价。
                                                                                  市场代价是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何
                                                                                  强制的环境下,评估工具在评估基准日举办正常公正买卖营业的代价预计
                                                                                  数额。

                                                                                  五、评估基准日
                                                                                  本项目评估基准日是
                                                                                  ⒛15年4月SO日。
                                                                                  评估基准日是由委托方确定的。


                                                                                  六、评估依据
                                                                                  (一)经济举动依据


                                                                                  1.《中国铝业股份有限公司集会会议纪要》
                                                                                  ;


                                                                                  2.北京中企华资产评估有限责任公司与委托方签署的《资产评
                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  估营业约定书》。
                                                                                  (二)法令礼貌依据
                                                                                  彳,《中华人民共和国公司法》(⒛彳3年12月⒛日第十二届世界人

                                                                                  民代表大会常务委员会第六次集会会议通过修订
                                                                                  );
                                                                                  2,《中华人民共和京城市房地产打点法》(1gg4年7月5日第八

                                                                                  届世界人民代表大会常务委员会第八次集会会议通过
                                                                                  );
                                                                                  3,《中华人民共和国土地打点法X⒛∝年8月⒛日第十届世界
                                                                                  人民代表大会常务委员会第十一次集会会议通过
                                                                                  );
                                                                                  4,国务院91下令《国有资产评估打点步伐》(1gg1年
                                                                                  );


                                                                                  5‘


                                                                                  原国度国有资产打点局宣布的国资办发I199剧SG号《国有资产
                                                                                  评估打点步伐施行细则》

                                                                                  ;


                                                                                  6,《中华人民共和国企业国有资产法》(⒛Os年10月28日第十一
                                                                                  届世界人民代表大会常务委员会第五次集会会议通过
                                                                                  );
                                                                                  7,《企业国有资产监视打点暂行条例》(中华人民共和国国务院令
                                                                                  第378号
                                                                                  );
                                                                                  8,国务院国资委第12下令《企业国有资产评估打点步伐》(2OO5
                                                                                  年8月25日
                                                                                  );
                                                                                  9,国资委、财务部第3下令《企业国有产权转让打点暂行步伐》
                                                                                  (2003年12月31日
                                                                                  );
                                                                                  10,《关于增强企业国有资产评估打点事变有关题目的关照》国
                                                                                  资委产权⒓OO刨

                                                                                  '4号
                                                                                  ;

                                                                                  11.《关于企业国有产权转让有关事项的关照》国务院国资委国
                                                                                  资产权发
                                                                                  (⒛OG)⒛6号
                                                                                  ;


                                                                                  12,关于印发《企业国有资产评估项目各案事变指引》的关照(国
                                                                                  资发产权〔⒛13〕
                                                                                  “号
                                                                                  );
                                                                                  13,《中华人民共和国增值税暂行条例实验细则》(财务部、国度

                                                                                  税务总局令第sO号
                                                                                  );
                                                                                  14,《企业管帐准则
                                                                                  —根基准则》(财务部令第SS号,⒛OG年
                                                                                  );
                                                                                  15,其他。
                                                                                  (三)评估准则依据

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估报眚

                                                                                  1,《资产评估准则一根基准则》(财企POO划⒛号
                                                                                  );
                                                                                  2,《资产评估职业道德准则—根基准则》(财企⒓OO制⒛号
                                                                                  );
                                                                                  3,《资产评估准则—评估措施》(中评协POO刊189号
                                                                                  );
                                                                                  4,《资产评估准则—事变稿本》(中评协POO刊1Sg号
                                                                                  );
                                                                                  5,《资产评估准则
                                                                                  —呆板设各》(中评协POO刊1Sg号
                                                                                  );

                                                                                  6,《资产评估准则一不动产》(中评协POO/l189号
                                                                                  );

                                                                                  7,《资产评估准则—无形资产》(中评协⒓0O刊189号
                                                                                  );

                                                                                  8,《资产评估准则—评估陈诉》(中评协⒓011⒓
                                                                                  ∞号
                                                                                  );

                                                                                  9,《资产评估准则一营业约定书》(中评协P0111⒛0号
                                                                                  );

                                                                                  10,《资产评估代价范例指导意见》(中评协POO刀189号
                                                                                  );
                                                                                  11,《企业国有资产评估陈诉指南》(中评协⒓0111230号
                                                                                  );
                                                                                  12,《评估机构营业质量节制指南》(中评协⒓01q2彳4号
                                                                                  );
                                                                                  13,《资产评估准则—不刂用专家事变》(中评协P01纠244号
                                                                                  );
                                                                                  14,《资产评估职业道德准则——犭虫立性》(中评协P01剧⒉8号
                                                                                  );
                                                                                  15,《注册资产评估师存眷评估工具法令权属指导意见》(会协


                                                                                  ⒓00Sl1β号

                                                                                  )。

                                                                                  (四)权属依据
                                                                                  1,衡宇构筑施工条约
                                                                                  ;
                                                                                  2,车辆行驶证


                                                                                  ;


                                                                                  3,设各购买发票
                                                                                  ;
                                                                                  4,其他有关产权证明。
                                                                                  (五)取价依据


                                                                                  1.评估基准日银行存贷款基准利率;
                                                                                  2.《衡宇完损品级及评定尺度》原城乡建树情形掩护部(城住字
                                                                                  I198刽第678号
                                                                                  );
                                                                                  3.关于印发《根基建树财政打点划定》的关照(财建
                                                                                  ⒓OO纠⒛4号
                                                                                  );
                                                                                  4.关于宣布《工程勘测计划收费打点划定》的关照(计价值POO纠
                                                                                  10
                                                                                  号);
                                                                                  5.关于宣布《建树工程监理与相干处事收费打点划定》的关照(发
                                                                                  改价值(⒛0η“0号
                                                                                  );
                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司



                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  6.关于宣布《招标署理处事收费打点暂行步伐》的关照(计价值
                                                                                  (2OO2)1980号
                                                                                  );
                                                                                  7.关于印发《建树项今朝期事变咨询收费暂行划定》(计价值
                                                                                  );


                                                                                  I199gl1283号


                                                                                  8.关于类型《情形影响咨询收费有关题目的关照》(计价值
                                                                                  (2OO约125号
                                                                                  );

                                                                                  9.《内蒙古自治区人民当局关于整顿类型全区都市市政公用设
                                                                                  施建树配套费收费尺度和增强征收打点事变的关照》(内政发I199叨
                                                                                  12

                                                                                  );

                                                                                  10.《建树工程工程量清单计价类型》(GBs∞
                                                                                  OO-201⑴
                                                                                  ;


                                                                                  1彳。《世界同一构筑工程基本定额》lGJD101四㈤;

                                                                                  12.《衡宇构筑与装饰工程工程量计较类型》(GB5Oss4-2013);
                                                                                  13.《内蒙古自治区建树工程用度定额》(2009);
                                                                                  14.《机电产物报价手册》(2015年
                                                                                  );
                                                                                  15.《财务部、国度税务总局关于世界实验增值税转型改良多少
                                                                                  题目的关照》(财税〔⒛OS〕170号
                                                                                  );
                                                                                  16.评估职员现场勘测记录及网络的其他相干估价信资料;
                                                                                  `急

                                                                                  17.与此次资产评估有关的其他资料
                                                                                  ;
                                                                                  (六)其他参考依据
                                                                                  1,包头铝业(团体)有限责任公司提供的资产清单和评估申报
                                                                                  表;

                                                                                  2,安永管帐师事宜所(非凡平凡合资)出具的评估基准日审计报

                                                                                  告;

                                                                                  3,北京中企华资产评估有限责任公司信息库。

                                                                                  七、评估要领

                                                                                  ,


                                                                                  按照评估目标、评估工具、代价范例、资料网络环境等相干前提


                                                                                  本次评估选用的评估要领为:资产基本法。未选择收益法来由如下:

                                                                                  本次评估固然体例了模仿报表,但因为模仿报表仅是按照必要对
                                                                                  资产举办了支解,并配比部门欠债,损益也是按必然的比例支解的,
                                                                                  将来真正的本钱、收入与模仿报表不必然符合,且企业职员怎样分别

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司



                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  尚未确定,且衡宇所占土地,未进入评估范畴,基准日后租赁用度尚
                                                                                  未明晰,故本次评估未回收收益法。
                                                                                  综上所述,本次评估选用资产基本法举办评估,详细要领分述如

                                                                                  下:

                                                                                  (一)活动资产
                                                                                  评估范畴内的活动资产首要包罗,应收单据、应收账款、预付款
                                                                                  项、存货。..

                                                                                  ⑴评估职员查阅了产权持有者的应收单据各查簿,逐笔核实了
                                                                                  应收单据的种类、号数和出票日、票面金额、买卖营业条约号和付款人、
                                                                                  承兑人、背书人的姓名或单元名称、到期日等资料。应收单据以核实
                                                                                  无误后的账面代价作为评估值。..
                                                                                  l9l 各类应收金钱在核实无误的基本上,按照每笔金钱也许收回
                                                                                  的数额确定评估值。对付有充实来由信托全都能收回的,按所有应收
                                                                                  款额计较评估值;对付很也许收不回部门金钱的,在难以确定收不回
                                                                                  账款的数额时,借助于汗青资料和现场观测相识的环境,详细说明数
                                                                                  额、欠款时刻和缘故起因、金钱接纳环境、欠款人资金、名誉、策划打点
                                                                                  近况等,凭证账龄说明法,预计出这部门也许收不回的金钱,作为风
                                                                                  险丧失扣除后计较评估值;对付有确凿按照表白无法收回的,按零值
                                                                                  计较;账面上的

                                                                                  幻魅账准各..

                                                                                  科目按零值计较。..

                                                                                  ⑶预付账款,按照所能收回的响应货品形成资产或权力的代价
                                                                                  确定评估值。对付可以或许收回响应货品的或权力的,按核实后的账面值
                                                                                  作为评估值。对付那些有确凿证据表白收不回响应货品,也不能形成
                                                                                  响应资产或权益的预付账款,其评估值为零。..
                                                                                  ⑷外购原原料、帮助原料按照清稽核实后的数目乘以现行市场
                                                                                  购置价,再加上公道的运杂费、消费、验收清算入库费及其他公道费
                                                                                  用,得出各项资产的评估值。对个中失效、变质、残损、报废、无用
                                                                                  的,按照技能判断功效和有关凭据,通过说明计较,扣除响应贬值额
                                                                                  (保存变现净值)后,确定评估值。..

                                                                                  ⑶在产物,回收本钱法举办评估。搜查企业投放料、成材归集、
                                                                                  本钱结转等账务处理赏罚记录举办核实,核实了在产物中无需剔除的本钱、
                                                                                  北京中企华资产评估有限牡任公司

                                                                                  9乙


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  用度,核实了原料本钱从其出产准各开始到评估基准日止市场价值变
                                                                                  动很小,核实了在产物中的人为、动力用度以及制造用度从开始出产
                                                                                  到评估基准日无大的变换;以核实后的账面代价确以为评估值。..

                                                                                  ⑼产制品,一样平常以其完全本钱为基本,按照该产物市场贩卖情
                                                                                  况抉择是否加上恰当的利润。对付脱销、正常、滞销的贩卖产物,采
                                                                                  用评估基准日不含税贩卖价值扣除相干税金、用度和别离的恰当的净
                                                                                  利润后的代价作为评估值。
                                                                                  (二)衡宇建(构)筑物类
                                                                                  本次评估衡宇建(构)筑物类首要回收本钱法。


                                                                                  1)重置全价简直定
                                                                                  重置全价=建安综合造价+前期及其他用度+资金本钱
                                                                                  对付委估的构筑物,因纳入本次评估范畴的衡宇建成时刻均较
                                                                                  早,工程预决算类资料未能取得,土建工程师及评估职员按照同范例
                                                                                  工程别离估算出土建、装饰、安装工程等的造价确定建安综合造价。

                                                                                  按照行业尺度和处所相干行政奇迹性收费划定,确定前期及其
                                                                                  他用度。按照基准日贷款利率和该种别构筑物的正常建树工期,确定
                                                                                  资金本钱,最后计较出重置全价。..

                                                                                  ⑷成新率简直定
                                                                                  对付大型、代价高、重要的建(构)筑物,依据其经济寿命年限、
                                                                                  已行使年限,通过对其举办现场勘查,对布局、装饰、隶属设各等各
                                                                                  部门的现实行使状况作出判定,综合确定其尚可行使年限。

                                                                                  综合成新率=尚可行使年限K尚可行使年限+已行使年限)×1OO%

                                                                                  ⑴评估值简直定
                                                                                  评估值=重置全价×综合成新率
                                                                                  (三)呆板设种种


                                                                                  ,


                                                                                  按照种种设各的特点、评估代价范例、资料网络环境等相干前提..

                                                                                  首要回收本钱法评估,部门回收市场法评估。

                                                                                  1,本钱法
                                                                                  本钱法计较公式如下:
                                                                                  评估值=重置全价×综合成新率


                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉


                                                                                  ⑴重置全价简直定
                                                                                  对付必要安装的设各,重置全价一样平常包罗:设各购买价、运杂费、
                                                                                  安装工程费、建树工程前期及其他用度和资金本钱等;对付不必要安
                                                                                  装的设各,重置全价一样平常包罗:设各购买价和运杂费。同时,对付增
                                                                                  值税一样平常纳税人,切合增值税抵扣前提的设各,设各重置全价应该扣
                                                                                  除响应的增值税。设各重置全价计较公式如下:

                                                                                  必要安装的设各重置全价=设各购买价+运杂费+安装工程费+前期

                                                                                  及其他用度+资金本钱-设各购买价中可抵扣的增值税和运费中可抵扣
                                                                                  的增值税
                                                                                  不必要安装的设各重置全价=设各购买价+运杂费-设各购买价中
                                                                                  可抵扣的增值税和运费中可抵扣的增值税


                                                                                  ①购买价
                                                                                  对付大型要害设各,首要是通过向出产厂家咨询评估基准日市场
                                                                                  价值,或参考评估基准日近期同类设各的条约价确定购买价;对付小
                                                                                  型设各首要是通过查询评估基准日的市场报价信确定购买价;对付

                                                                                  `急

                                                                                  没有市场报价信息的设各,首要是通过参考同类设各的购买价确定。


                                                                                  ②运杂费
                                                                                  运杂费是指设各在运输进程中的运输费、装卸搬运费及其他有关
                                                                                  的各项杂费。运杂费计较公式如下:
                                                                                  运杂费=设各购买价×运杂费率
                                                                                  运杂费率参照《最新资产评估数据手册》的相干内容,团结设各

                                                                                  出产厂家到安装地的间隔和回收的运输器材,测算运杂费率。


                                                                                  ③安装工程费
                                                                                  安装工程费参照《机器家产建树项目概算体例步伐及各项概算指
                                                                                  标》中有关划定,综合测算确定其用度。
                                                                                  假如设各基本是独立的,或与构筑物密不行分,设各基本费在房
                                                                                  屋构筑物类资产评估中思量,别的气象的设各基本费在设各安装工程
                                                                                  费中思量。


                                                                                  ④前期及其他用度
                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司



                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  建树工程前期及其他用度凭证产权持有者的工程建树投资额,根
                                                                                  据行业、国度或处所当局划定的收费尺度计取。前期及其他用度名称、
                                                                                  计费基本、计费尺度、计费依据如下表
                                                                                  :


                                                                                  序号用度名称费率取费基数取费依据
                                                                                  1建树单元打点费
                                                                                  099%工程用度财建P00纠sg4号
                                                                                  2勘测计划费
                                                                                  410%工程用度计价值P00纠10号
                                                                                  3工程监理费
                                                                                  2,40%工程用度发改价值POO刀“0号
                                                                                  4工程招投标署理处事费
                                                                                  020%工程用度计价值
                                                                                  ⒓OO钊1gs0号
                                                                                  5可行性研究费
                                                                                  0,50%工程用度计价值I199叨
                                                                                  1⒛3号
                                                                                  6情形影响评价费
                                                                                  012%工程用度计价值POO剑125号
                                                                                  7连系试运转费
                                                                                  050%工程用度
                                                                                  合计
                                                                                  8.81%

                                                                                  ⑤资金本钱
                                                                                  资金本钱凭证项目标公道建树工期,参照评估基准日中国人民银
                                                                                  行宣布的同期金融机构人民币贷款基准利率,以设各购买价、运杂费、
                                                                                  安装工程费、前期及其他用度等用度总和为基数凭证资金匀称投入计
                                                                                  取。项目标公道建树工期为彳年。资金本钱计较公式如下:

                                                                                  资金本钱=(设各购买价+运杂费+安装工程费+前期及其他用度

                                                                                  公道建树工期×贷款基准利率
                                                                                  ×1



                                                                                  ⑥对付入口设各,如存在海内同范例可更换设各,按海内同型设
                                                                                  各购买价并加上运杂费、安装工程费等须要用度确定重置全价。
                                                                                  lzl成新率简直定


                                                                                  ①对付专用设各和通用呆板设各,首要依据设各经济寿命年限、
                                                                                  已行使年限,通过对设各行使状况、技能状况的现场勘测相识,确定
                                                                                  其尚可行使年限,然后按以下公式确定其综合成新率。
                                                                                  综合成新率=尚可行使年限K尚可行使年限+已行使年限)×
                                                                                  1OO%


                                                                                  ②对付电子设各、空调设各等小型设各,首要依据其经济寿命年
                                                                                  限来确定其综合成新率;对付大型的电子设各还参考其事变情形、设
                                                                                  各的运行状况等来确定其综合成新率。计较公式如下:
                                                                                  年限法成新率=(经济寿命年限一已行使年限y经济寿命年限×1OO%
                                                                                  综合成新率=年限法成新率×调解系数


                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉


                                                                                  ⑶评估值简直定
                                                                                  评估值=重置全价×综合成新率
                                                                                  2,市场法
                                                                                  对付部门呆板设各、电子设各等,凭证评估基准日的二手市场价
                                                                                  格举办评估。

                                                                                  评估值=重置全价×综合成新率
                                                                                  3,报废设各。
                                                                                  评估值=可处理收入
                                                                                  可处理收入=可拆零变现原料接纳单价
                                                                                  ×可拆零变现原料数目

                                                                                  (四)其他无形资产
                                                                                  本次评估范畴内的其他无形资产首要为精铝专有技能。凭证与企
                                                                                  业相干职员相识的现实环境,回收本钱法举办评估,公式如下:
                                                                                  评估值=原始购买价值×(基准日物价指数/购买日物价指数
                                                                                  )×(基准日汇率/购买日汇率)×(1一成果性、经济性贬值率
                                                                                  )
                                                                                  (五)欠债

                                                                                  欠债包罗短期借钱、应付单据、应付账款及预收账款。评估职员
                                                                                  按照企业提供的各项目明细表及相干财政资料,对账面值举办核实
                                                                                  ,
                                                                                  以产权持有者现实应包袱的欠债确定评估值。

                                                                                  八、评估措施实验进程和环境

                                                                                  评估职员于
                                                                                  ⒛15年5月⒛日至⒛15年6月”日对纳入此次评估
                                                                                  范畴内的资产和欠债举办了评估。首要评估措施实验进程和环境如下:
                                                                                  (一)接管委托

                                                                                  ⒛15年5月25日,我公司与委托方就评估目标、评估工具和评估
                                                                                  范畴、评估基准日等评估营业基才干项,以及各方的权力、任务等达
                                                                                  成协议,并与委托方协商制定了响应的评估打算。
                                                                                  (二)前期准各
                                                                                  1,制定评估方案
                                                                                  针对本项目标特点,为了担保质量、同一评估要领和参数,团结
                                                                                  以往从事同类企业评估事变的履历,制定了《资产评估打算》。

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司



                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  2.组建评估团队
                                                                                  按照评估范畴内的资产环境、资产漫衍等详细特点,我公司创立
                                                                                  了评估现场事变小组,配各相干专业评估职员,别离认真流资、衡宇

                                                                                  构筑物、呆板设各、无形资产的评估。

                                                                                  3,项目培训

                                                                                  为使产权持有者的财政与资产打点职员领略并做好资产评估原料
                                                                                  的填报事变,确保评估申报原料的质量,我公司对产权持有者相干人
                                                                                  员举办了培训指导,并派专人对资产评估原料填报中遇到的题目举办

                                                                                  解答。

                                                                                  (三)现场观测

                                                                                  评估职员于⒛15年5月⒛日至⒛15年6月3日对评估工具涉及

                                                                                  的资产和欠债举办了须要的清稽核实,对产权持有者的策划打点状况
                                                                                  及其面对的风险,举办了须要的尽职观测。

                                                                                  1,指导产权持有者填表和准各应向评估机构提供的资料

                                                                                  评估职员指导产权持有者的财政与资产打点职员在自行资产清查
                                                                                  的基本上,凭证评估机构提供的

                                                                                  资产评估申报表
                                                                                  及(”) 其填写要求、资
                                                                                  料清单等,对纳入评估范畴的资产举办过细精确的填报,同时网络准
                                                                                  各资产的产权证明文件和反应机能、状态、经济技能指标等环境的文
                                                                                  件资料等。

                                                                                  2,起源检察和完美产权持有者填报的资产评估申报表

                                                                                  评估职员通过查阅有关资料,相识纳入评估范畴的详细资产的具体状况,然后细心检察种种

                                                                                  资产评估申报表
                                                                                  ,检(”) 查有无填项不全、

                                                                                  错填、资产项目不明晰等环境,并按照履历及把握的有关资料,搜查







                                                                                  产评估申报表
                                                                                  有无漏项等,同时反馈给产权持有者对
                                                                                  资产评估申报



                                                                                  举办完美。

                                                                                  3,现场实地勘查

                                                                                  按照纳入评估范畴的资产范例、数目和漫衍状况,评估职员在产

                                                                                  权持有者相干职员的共同下,凭证资产评估准则的相干划定,对各项
                                                                                  资产举办了现场勘查,并针对差异的资产性子及特点,采纳了差异的
                                                                                  勘查要领。

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  4.增补、修改和完美资产评估申报表
                                                                                  评估职员按照现场实地勘查功效,并和产权持有者相干职员充实





                                                                                  雷同,进一步完美
                                                                                  资产评估申报表
                                                                                  ,以做到:账、表、实符合。
                                                                                  5,磨练产权证明文件资料
                                                                                  评估职员对纳入评估范畴的衡宇构筑物、设各等资产的产权证明

                                                                                  文件资料举办磨练,以做到产权证明文件与现实环境同等。
                                                                                  (四)资料网络
                                                                                  评估职员按照评估项目标详细环境举办了评估资料网络,包罗直

                                                                                  接从市场等渠道独立获取的资料,从委托方、产权持有者等相干当事
                                                                                  方获取的资料,以及从当局部分、种种专业机构和其他相干部分获取
                                                                                  的资料,并对网络的评估资料举办了须要的说明、归纳和清算,形成

                                                                                  评定估算的依据。
                                                                                  (五)评定估算
                                                                                  评估职员针对种种资产的详细环境,按照选用的评估要领,选取

                                                                                  响应的公式和参数举办说明、计较和判定,形成了起源评估结论。项
                                                                                  目认真人对种种资产的起源评估结论举办汇总,撰写并形成评估陈诉

                                                                                  草稿。
                                                                                  (六)内部考核
                                                                                  按照我公司评估营业流程打点步伐划定,项目认真人在完成评估

                                                                                  陈诉草稿一审后形成评估陈诉初稿并提交公司内部考核。项目认真人
                                                                                  在内部考核完成后,形成评估陈诉征求意见稿并提交客户征求意见
                                                                                  ,
                                                                                  按照反馈意见举办公道修改后形成评估陈诉正式稿并提交委托方。

                                                                                  九、评估假设

                                                                                  本评估陈诉说明估算回收的假设前提如下:
                                                                                  1,假设评估基准日后委估资产在原地一连行使;
                                                                                  2,假设评估基准日后国度宏观经济政策、财富政策和地区成长政

                                                                                  策无重大变革;
                                                                                  3,假设和产权持有者相干的利率、汇率、钱粮基准及税率、政策
                                                                                  性征收用度等评估基准日后不产生重大变革;
                                                                                  4,假设产权持有者完全遵守全部相干的法令礼貌;


                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  5,假设评估基准日后无不行抗力对产权持有者造成重大倒霉影

                                                                                  响。

                                                                                  6,企业按照实地勘测测算房产面积,假设企业猜测的房产面积与
                                                                                  将来治理产权的面积根基同等,不存在重大偏差;
                                                                                  7,纳入评估范畴的资产、欠债是由委托方、产权持有者配合确定

                                                                                  ,


                                                                                  ;


                                                                                  委估资产不涉及抵押、包管等他项权力,不存在法令纠纷..

                                                                                  8,假设房产的行使寿命不受土地行使权未纳入本次评估范畴的影

                                                                                  响。

                                                                                  本评估陈诉评估结论在上述假设前提下在评估基准日时创立,当
                                                                                  上述假设前提产生较大变革时,具名注册资产评估师及本评估机构将
                                                                                  不包袱因为假设前提改变而推导出差异评估结论的责任。

                                                                                  十、评估结论

                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司评估基准日总资产账面代价为..
                                                                                  ⒛,4Og,⒛万元,评估代价为⒛,⒛3‘⒛万元,增值额为阻3,gG万元,增
                                                                                  值率2,吖%;总欠债账面代价为⒛,两9,V万元,评估代价为⒛,孔9,V
                                                                                  万元,无评估增减值;净资产账面代价为2,sS9。〃万元,净资产评估

                                                                                  代价为3,鲳3,△万元,增值额为泓3,gG万元,增值率为31,W%。

                                                                                  :


                                                                                  评估汇总环境详见下表..

                                                                                  资产评估功效汇总表
                                                                                  评估基准日:⒛15年4月SO日金额单元:人民币万元
                                                                                  账面代价评估代价增减值增值率%
                                                                                  项目
                                                                                  A B C=BˉA D=C/A× 100%

                                                                                  活动资产.. 1 19,89991 20,30511 40520

                                                                                  非活动资产.. 8‘50938 8J94814 43876

                                                                                  淦υ

                                                                                  个中:恒久股权投资..
                                                                                  投资性房地产..

                                                                                  00





                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ


                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ



                                                                                  υ



                                                                                  υ

                                                                                  υ


                                                                                  0


                                                                                  牢靠资产.. 5 8,32717 8,61113 28396 341

                                                                                  在建工程

                                                                                  ^
                                                                                  υ


                                                                                  公υ





                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ






                                                                                  υ


                                                                                  企0

                                                                                  ο氵

                                                                                  4


                                                                                  无形资产.. 7 18221 33701 15480

                                                                                  个中:土地行使权

                                                                                  ^
                                                                                  υ


                                                                                  °
                                                                                  °°





                                                                                  ^
                                                                                  υ
                                                                                  ^
                                                                                  υ



                                                                                  υ



                                                                                  υ


                                                                                  nυnυ


                                                                                  其他非活动资产.. 9


                                                                                  υ



                                                                                  υ


                                                                                  资产总计

                                                                                  ^
                                                                                  υ


                                                                                  28,409,29


                                                                                  29,253.25 843,96


                                                                                  ο氵

                                                                                  0∠


                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司..


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  项目
                                                                                  账面代价评估代价增减值增值率
                                                                                  %
                                                                                  A
                                                                                  BC〓
                                                                                  B¨A
                                                                                  D=C/A×
                                                                                  100%

                                                                                  活动欠债
                                                                                  25.769,52
                                                                                  25,769,52

                                                                                  ^


                                                                                  ^





                                                                                  ^
                                                                                  ^


                                                                                  非活动欠债

                                                                                  ^


                                                                                  0


                                                                                  ^





                                                                                  欠债总计
                                                                                  25,769.52
                                                                                  25,769,52
                                                                                  0,00
                                                                                  0.00
                                                                                  净资产
                                                                                  14
                                                                                  2,639,77
                                                                                  3,483,73
                                                                                  843,96
                                                                                  31,97

                                                                                  十一、出格事项声名

                                                                                  以下为在评估进程中已发明也许影响评估结论但非评估职员执业
                                                                                  程度和手段所能评定估算的有关事项:

                                                                                  1、

                                                                                  本次衡宇的面积是企业按照实地勘测测算而来。评估职员对其
                                                                                  提供的面积举办了现场查对,未发明纷歧致环境。企业已提供了衡宇
                                                                                  相干环境声名,理睬本次委估的衡宇构筑物产权归包头铝业(团体)
                                                                                  有限责任公司全部,提供应评估机构的衡宇面积真实、精确,并乐意
                                                                                  包袱统统相干责任。

                                                                                  2、

                                                                                  评估职员现场勘查时发明,部门设各存在报废、无实物等环境。
                                                                                  产权持有者已出具相干环境声名,详细环境如下:
                                                                                  单元:人民币元
                                                                                  账面代价

                                                                                  资产编号装备名称启用日期资产状况

                                                                                  原值净值


                                                                                  03905熔剂熔炉
                                                                                  2006ˉ03盘亏
                                                                                  164,67389
                                                                                  8,233,69


                                                                                  03918蒸汽锅炉
                                                                                  2006-03报废
                                                                                  7,950.00
                                                                                  39750





                                                                                  00


                                                                                  报废


                                                                                  30100000
                                                                                  1,50000


                                                                                  03923熔化炉







                                                                                  ^
                                                                                  ν


                                                                                  q


                                                                                  04082牢靠门吊
                                                                                  2006-09报废
                                                                                  71,00000
                                                                                  24,23096
                                                                                  04260圆形熔炼炉
                                                                                  2006ˉ12盘亏
                                                                                  616,52400
                                                                                  222,47596
                                                                                  04262圆形熔炼炉
                                                                                  2006-12报废
                                                                                  105,00000
                                                                                  35,72916
                                                                                  04263‘圆形熔炼炉
                                                                                  2006ˉ12报废
                                                                                  105,00000
                                                                                  35,72916


                                                                                  水处理赏罚及电热蒸汽
                                                                                  50372010-07盘亏
                                                                                  319,32309
                                                                                  199,24424
                                                                                  产生器
                                                                                  04341戴尔电脑装备
                                                                                  2007-06报废
                                                                                  14,98000
                                                                                  749‘00
                                                                                  04342戴尔电脑设各
                                                                                  2007-06报废
                                                                                  14,98000
                                                                                  74900
                                                                                  04343戴尔电脑设各
                                                                                  2007-06盘亏
                                                                                  14,98000
                                                                                  74900
                                                                                  04344戴尔电脑装备
                                                                                  2007ˉ06盘亏
                                                                                  14,98000
                                                                                  74900

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司




                                                                                  1“模铝锭铸机
                                                                                  2006ˉ03盘亏
                                                                                  135,00000
                                                                                  33)98998



                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估报眚
                                                                                  账面代价

                                                                                  资产编号设各名称启用日期资产状况
                                                                                  原值净值..
                                                                                  04345戴尔电脑装备.. 2007-06盘亏.. 14,98000 74900
                                                                                  04346戴尔电脑设各.. 2007-06盘亏.. 14,98000 74900
                                                                                  04347戴尔电脑设各.. 2007-06盘亏.. 14,98000 74900
                                                                                  04348戴尔电脑设各.. 2007-06盘亏.. 14J98000 74900
                                                                                  04349戴尔电脑装备.. 2007-06盘亏.. 14,98000 74900
                                                                                  04350戴尔电脑装备.. 2007-06盘亏.. 14,991 24 74956




                                                                                  刀牛

                                                                                  除尘排除车.. 2007-06盘亏.. 18,00000 6;581 21
                                                                                  排除车.. 2010-07盘亏.. 13,00000 8,41109

                                                                                  5000


                                                                                  nυ^υ
                                                                                  排除车.. 2010-07盘亏.. 13,00000 8,41109
                                                                                  5002排除车.. 2010-07盘亏.. 13,00000 8,41109
                                                                                  春风多利卡载货汽
                                                                                  039342006-03报废.. 89,551 00 4,47755
                                                                                  车..

                                                                                  3、

                                                                                  评估职员现场勘查时发明,部门设各在基准日前已处理。产权
                                                                                  持有者已出具相干环境声名,因为已处理设各为打包处理资产中的一
                                                                                  部门,企业未提供相干的评估陈诉,且无详细评估值,本次评估按无
                                                                                  实物资产举办思量。详细环境如下:

                                                                                  单元:人民币元
                                                                                  账面代价

                                                                                  资产编号装备名称启用日期资产状况

                                                                                  原值净值..

                                                                                  03912叉车.. 2006~03已处理.. 87,50000 4,37500

                                                                                  04492油压机.. 2007-12已处理.. 43,00000 4,40612

                                                                                  04249叉车.. 2006-12已处理.. 5,00000 25000

                                                                                  03920轻型载货汽车.. 2006-03已处理.. 59,800,00 2,99000
                                                                                  04250自卸翻斗车.. 2006-12已处理.. 5,00000 25000

                                                                                  4、

                                                                                  评估基准日企业的管帐报表是模仿报表,产权持有者应确保提
                                                                                  供的财政报表具有真事性、公道性、完备性。若存在相干法令题目

                                                                                  ,


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司应对其认真。

                                                                                  5、

                                                                                  评估基准日后,若委估衡宇构筑物能取得房产证,本次评估未
                                                                                  思量衡宇治理权属所涉及的相干税费。
                                                                                  6、本次评估没有思量资产转让所也许存在的税费对资产代价的影

                                                                                  响。

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  包头铝业(团体)有限责任公司拟转让部门资产及欠债项目评估陈诉

                                                                                  本次评估范畴内的存货、设种种资产,其评估代价未包括增值
                                                                                  税。

                                                                                  7、

                                                                                  本次纳入评估范畴的资产、欠债已经确定,但其将来整体赢利
                                                                                  手段难以猜测9故本次评估未回收收益法。

                                                                                  8、

                                                                                  ⒛04年2月,包头铝业(团体)有限责任公司与法国普基铝业
                                                                                  股份有限公司合伙组建包头普基-包铝精铝有限责任公司,⒛∝年底..
                                                                                  9、

                                                                                  ,


                                                                                  法方撤资,经协商,法方股权所有由包头铝业(团体)有限责任公司
                                                                                  收购。⒛Os年1月 ⒛日,股权收购屎获得中国铝业公司的核准。⒛Os
                                                                                  年6月21日,经核准,包头普基-包铝精铝有限责任公司改观为包头
                                                                                  铝业(团体)普基精铝有限责任公司。⒛Ⅳ年2月6日,中铝公司批
                                                                                  复取消包头铝业(团体)普基精铝有限责任公司,邮包头铝业(团体)
                                                                                  有限责任公司同一打点核算。部门原包头铝业(团体)普基精铝有限
                                                                                  责任公司资产从头计提折旧,土地行使权证(包国用(⒛⒄)第 ⒛OO⒛
                                                                                  号)未作改观。

                                                                                  十二、评估陈诉行使限定声名

                                                                                  (一) 本评估陈诉只能用于评估陈诉载明的评估目标和用途.. ;

                                                                                  (二) 本评估陈诉只能由评估陈诉载明的评估陈诉行使者行使;

                                                                                  (三) 本评估陈诉的所有可能部门内容被摘抄、引用可能被披露
                                                                                  于果真媒体,需评估机构审视相干内容,法令、礼貌划定以及相干当

                                                                                  事方还有约定的除外;

                                                                                  (四) 本评估陈诉经注册资产评估师具名、评估机构盖印后方可

                                                                                  正式行使;

                                                                                  (五) 本评估陈诉经所出资企业各案后方可正式行使;

                                                                                  (六) 本评估陈诉所显现的评估结论仅对本项目对应的经济举动

                                                                                  有用,评估结论行使有用期为自评估基准日起一年。

                                                                                  9乙
                                                                                  0乙

                                                                                  北京中企华资产评估有限责任公司


                                                                                  Scanned by CamScanner



                                                                                    中财网

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                                                                                  • 无线充电体系电路模块与办理方案详解

                                                                                    2018-07-20

                                                                                    在用于权衡无线充电体系机能的指标中,服从永久是第一位的。生成高效的体系可以提供更远的间隔、更好的偏向机动性、更低的发烧量、更小的尺寸以及更小的电源泄电...

                                                                                  • 阜平供电公司开展用电安详进农村勾当

                                                                                    2018-08-06

                                                                                    “禁绝在电力线上挂晒衣物,晒衣线(绳)与电力线要保持1.25米以上的程度间隔……”在阜平县城南庄村,该县供电公司事恋职员刘海青面带微笑,向过往群众讲授《安详用电及护电宣传画册》。 为进一步进步农村住民安详...

                                                                                  • 上海富控互动娱乐股份有限公司2018年第一季度报告正文

                                                                                    2018-05-10

                                                                                    公司简称:富控互动一、重要提醒1.1公司董事会、监事会及董事、监事、高级打点职员担保季度陈诉内容的真实、精确、完备,不存在卖弄记实、误导性告诉可能重大遗...

                                                                                  • 上海高富帅引诱上百女性拍A片 称开始只为好玩

                                                                                    2018-05-11

                                                                                    上海高富帅引诱上百女性拍A片 称开始只为好玩,丽水 上海 淫秽 录像 a片...